У статті досліджується правова природа набувальної давності як спосіб визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва. На підставі матеріалів судової практики аналізуються умови застосування набувальної давності до об’єктів будівництва, а також з’ясовується можливість її застосування в контексті об’єктів самочинного будівництва.

Ключові слова: нерухомість, набувальна давність, самочинне будівництво

В статье исследуется правовая природа приобретательской давности как способа признания права собственности на объекты самовольного строительства. На основании материалов судебной практики анализируются условия применения приобретательской давности к объектам строительства, а также выясняется возможность ее применения в контексте объектов самовольного строительства.

Ключевые слова: недвижимость, приобретательская давность, самовольное строительство

The article examines the legal nature of the prescription as a way of recognition of ownership of unauthorized construction. Based on case law analyzes the conditions applying to the prescription of construction, and it turns out the possibility of its application in the context of the objects of unauthorized construction.

Key words: real estate, usucaption, unauthorized construction

Будівельна галузь виступає однією із найперспективніших та найприбутковіших галузей економіки України, але водночас є й фінансово-небезпечною сферою діяльності. За останні два роки населення нашої країни зазнало значних майнових втрат, насамперед пов’язаних з тим, що територія України піддається впливу широкого спектра соціально-економічних явищ та процесів глобального реформування. У зв’язку з цим будівництво житла, забезпеченість ним населення, а також техніко-правовий стан будівельних об’єктів, що будуються набули ще більшої актуальності в умовах фінансової кризи. Адже збереження та примноження об’єктів нерухомості є суспільно-необхідним кроком України на шляху до кращого майбутнього.

Ключові слова: порушення будівельних норм, скасування дозвільної документації